Wichtige Fragen und Antworten zur Baufinanzierung in Deutschland

Kann ich meine Immobilie verkaufen, wenn der Kredit noch läuft?

Ja, grundsätzlich kannst Du Deine Immobilie auch verkaufen, wenn der Kredit noch nicht vollständig abbezahlt ist. Allerdings musst Du in der Regel die restliche Kreditsumme sofort zurückzahlen. Dies nennt man eine Vorfälligkeitsentschädigung. Es ist also wichtig, mit der Bank zu sprechen und die genauen Bedingungen zu klären.

Was passiert mit meiner Baufinanzierung beim Verkauf der Immobilie?

Beim Verkauf der Immobilie wird der bestehende Kredit meistens abgelöst. Das bedeutet, die Darlehenssumme wird mit dem Verkaufserlös zurückgezahlt. Sollte der Verkaufserlös nicht ausreichen, um den gesamten Kredit zu tilgen, könnte eine zusätzliche Finanzierung notwendig werden.

Wer zahlt die Maklergebühren beim Immobilienverkauf?

Die Maklergebühren werden in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Die genaue Regelung kann jedoch von Bundesland zu Bundesland variieren. Informiere dich am besten frühzeitig über die regionalen Gegebenheiten und Vereinbarungen.

Bauzinsen und monatliche Raten berechnen

Um die monatlichen Raten und Bauzinsen zu berechnen, gib einfach die gewünschte Darlehenssumme und die Zinsbindungsdauer ein. Durch diese Angaben kannst Du die für Dich passenden Konditionen ermitteln und einen Überblick über die Kosten erhalten.

Renditeobjekte verständlich erklärt

Renditeobjekte sind Immobilien, die in erster Linie zur Erwirtschaftung von Renditen gekauft werden. Unser umfassender Artikel führt Dich Schritt für Schritt in dieses Thema ein und gibt Dir wertvolle Tipps, wie Du in Renditeobjekte investieren kannst.

Zusätzliche Informationen und häufig gestellte Fragen zu Eigenkapital, Anschlussfinanzierung und weiteren Finanzierungsmöglichkeiten findest Du ebenfalls auf unserer Website. Lass Dich von unseren über 550 Baufinanzierungsexperten beraten und profitiere von attraktiven Konditionen.

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